北京住房公积金缴存上限大幅上调的话题受到广泛关注

2022-07-29 12:36

最近几天，北京住房公积金缴存上限大幅上调的话题受到广泛关注。

中新财经记者注意到，自2022年7月起，多地调整住房公积金缴存基数，并明确了新的缴存基数上下限很多人的住房公积金也迎来了上涨

专家分析，提高缴存基数对个人有利，相当于变相涨工资。

北京住房公积金缴存基数上调

《通知》显示，2022年全年住房公积金缴存基数上限为31884元，继续执行5%至12%缴存比例的政策缴存单位可根据自身经济状况，在规定范围内自主确定具体缴存比例

按照12%的缴存比例，每月最高可缴存7652元，其中单位和个人各缴纳3826元北京公积金缴存基数调整后，比上年28221元的上限增加了878元

北京明水律师事务所律师张欣今日向北京商报解释，月缴存基数上限31884元与北京市上周于7月19日公布的2022年社会保险缴费工资基数上限一致，历年定期调整，但增幅高于往年。

多地调整住房公积金缴存基数上下限。

除了北京，上海，广州，深圳等地都调整了住房公积金缴存基数的上下限。

上海住房公积金和补充住房公积金的缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元职工和单位7%的缴存比例对应的住房公积金月缴存额上限为4786元，下限为362元

上海住房公积金月缴存额最低和下限/中新网

广州明确，调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准，且不高于本市统计部门公布的2021年全市职工月平均工资的3倍，即36072元。

深圳明确，调整后的缴存基数不超过本市统计部门公布的2021年全市职工月平均工资的3倍，不超过38892元2022年1月1日前已在本单位就业的职工，调整后的缴费基数不得低于上一年度月最低工资标准2200元，2022年1月1日后新参加工作或转岗的职工，缴费基数不得低于2022年月最低工资标准2360元

可见住房公积金并不是你想随意交多少就交多少不能太低也不能太高缴存基数上限一般为上年度职工月平均工资的3倍，下限一般为当地最低工资标准

相当于变相涨工资。

杭州崛起全国第一。

除了北京，目前全国多地已陆续发布2022年调整住房公积金缴存基数的方案。

根据消息显示，截至7月14日，已有超过40个城市发布了2022年住房公积金缴存调整通知。

其中杭州上调基数最多，上限上调4598元，下限上调270—410元，涨幅全国最高调整后，杭州的住房公积金缴存基数上限已达到全国最高，为36675元

住房公积金缴存基数的调整与个人密切相关住房公积金缴存基数的调整一般根据社会平均工资水平变化，公积金缴存基数的提高意味着公积金缴存额的增加住房公积金由用人单位和职工共同缴纳，全部进入住房公积金个人账户住房公积金个人账户可以在个人购房或退休时一次性提取张欣说，相当于变相涨工资

住房公积金贷款的利率低于商业贷款如果职工买房，公积金贷款有非常高的贷款优势，所以提高缴存基数对个人非常有利张欣进一步解释道

如果2021年你的月平均工资增加，在不降低住房公积金缴存比例的情况下，你的月住房公积金缴存额增加。

比如你2020年平均月薪8000元，2021年涨到9000元，缴费比例永远是12%缴费基数调整后，本人和公司的月缴费总额将从1920元上升到2160元，增加了240元

灵活就业人员存款开始试点。

值得注意的是，除了职工，现行住房公积金的受益范围进一步扩大根据消息显示，重庆等6个城市正在开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点全国住房公积金2021年年报显示，截至2021年底，试点城市灵活就业人员已有7.29万人缴存住房公积金，其中大部分是新市民和年轻人

住房和城乡建设部住房保障司司长潘蔚说，引导和鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度，享受相应的权益从试点情况来看，目前运行平稳，受到灵活就业人员的广泛欢迎

"下一步，住房和城乡建设部将继续稳步推进试点相关工作."潘蔚表示，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度，有利于扩大住房公积金公共服务覆盖面，帮助这一群体在阿戈因城就业，激发新型经济主体活力。

此外，全国多个地区发放住房公积金贷款，支持人才发展政策，激活年轻人多元化住房消费，增加城市对人才的吸引力。

企业承担的公积金可以税前扣除。

对于用人单位来说，提高住房公积金缴存基数可能会增加部分单位的资金压力张欣直言，但是企业承担的公积金可以抵消一部分税负

国务院《住房公积金条例》规定，企业建立住房公积金制度后，向职工个人缴存的住房公积金，可以在企业所得税前列支既增加了职工收入，也相应减轻了企业的税收负担张欣说

疫情期间，为进一步为企业排忧解难，北京住房公积金管理中心提出，企业可按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴在此期间，缴存职工正常提取并申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响

如何查询是否改善。

有多种方式进行查询。

可以自己核对工资表或者向单位经办人员咨询确认。

也可以网上查询，进入当地公积金管理中心官网或APP，登录个人公积金账户进行查询。

也可以选择线下查询，携带身份证等证件到当地住房公积金管理中心服务大厅查询你每月交多少住房公积金