世茂服务等十家公司荣获中国物业上市公司优秀服务奖

金智奖2021金融界上市公司价值评选结果正式揭晓，世茂服务等十家公司荣获中国物业上市公司优秀服务奖。

本次评选旨在倡导新发展格局下上市公司的高质量发展观，以帮助投资者找到具有高质量发展特征的上市公司为此，金融界上市公司研究院以一如既往的数据挖掘优势，以更具连接力的宽度和深度，创造性地将高质量的内涵分解为社会责任，实业贡献，投资回报，成长前景，创新效率，杰出品牌六个方面，以企业财务数据和公开信息为核心要素建立了量化分析模型经过数据模型算法分析和专家，投资者网上投票两轮，从包括A股，港股，中概股在内的7500余家中国上市公司中，选出近200家上市公司，荣获16项大奖

其中，2021年度中国物业上市公司优秀服务奖旨在表彰在物业领域里表现突出的上市公司金融界房地产工作室于2020年提出以综合评价为特色的金融界房地产上市公司六力评价模型，并经过因子建模评价和专家评审，投资者网上投票，评选出50余家获奖房企伴随着越来越多的物业企业从房地产母公司剥离出来并走上资本市场，其物业产品服务的能力与口碑被放大到聚光灯下，接受了更为广阔的检验在后疫情时代，消费者对房子的需求回归产品本身，对美好生活的追求更加全面，好的物业服务能够提升客户黏性，能够为房企母公司带来更高的品牌溢价因此，在2021年的六力模型中，我们选择通过物业企业提供的物业服务来评价产品服务力，以物业服务的面积，规模，结合物业企业的收入与盈利情况，在客观上反应物业企业的产品服务的品质力之高下

本次获得2021年度中国物业上市公司优秀服务奖的获奖公司，均做出了杰出表现以世茂服务为例，最近几年来，该公司建立了网格化管理，内部市场化等精益化管理体系，为业主和用户提供世茂式高品质服务通过投资拓展和市场外拓，不断拓宽服务边界，在综合物业管理方面，深耕和拓展住宅，高校园区，商管，医院等细分赛道，并且紧跟国家政策，布局多元增值服务和城市服务业务，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商，赋能美好生活和城市升级世茂服务致力于高质量规模化发展，截至2021年11月30日，公司合约面积达3.04亿平方米，在管面积达2.34亿平方米，提前完成全年面积指标世茂服务培育和构建了行业领先的第三方外拓能力，在今年新增合约面积中，第三方外拓面积实现5709万平方米，占比高达56％，公司独立，健康，高质量发展的能力由此可见一斑

当前正是中国经济走向大循环，双循环新发展格局的关键时点，中国物业管理行业正在探索绿色智慧的新型发展模式金融界期望通过设立该奖项，促使更多的物业上市公司不断开拓服务内涵，并在高质量发展的道路上越走越稳健

在2021年上市公司绿色治理评价中，按照市场板块对样本公司进行划分，创业板上市公司绿色治理指数位居首位，平均值为507；其次为中小板上市公司，绿色治理指数平均值为586；科创板上市公司绿色治理指数平均值为545；主板上市公司绿色治理指数平均值为597；上市金融机构的绿色治理指数最低，为592。创业板，中小板和科创板上市公司绿色治理指数高于全国平均水平。与去年相比，各市场板块2021年上市公司绿色治理平均值均有所上升，其中科创板和创业板提升幅度较大。