绝大多数工业旧址改造方案中文化旅游和商业的核心功能是使旧址重获市场价值焕发新生

2022-11-29 18:13

在中国近代工业发展史上，每一个老工厂都是工业化进程中的化石。

在中国的许多城市，通过结合文化旅游，商业和其他三种生产要素，正在加速前工业遗址的二退三探索在杭州，以大运河杭州钢铁工业遗址综合保护工程为代表的老工业遗址改造也在如火如荼地进行

杭州大运河国家公园规划正式发布，大运河杭州钢铁工业遗址综合保护工程等5个国家级文化公园标志性工程迎来加速建设期最近几天，杭钢旧址公园GS1303—08地块土壤修复工程风险管控项目主体工程正式开工，GS1303—03地块公共服务设施设计正式获批后者将打造杭州水上文化地标，打造未来全新的水上运动中心

作为浙江最大的工业企业，杭钢始建于1957年，2015年外迁58年的历史，为一座城市留下了无数的回忆，也见证了杭州乃至浙江工业制造业的转型发展

在杭钢旧址公园的改造规划中，我们可以看到德国鲁尔工业区的诸多元素和空间设计，包括室内跳水馆，工业园区，度假酒店，文化公园等物理空间形态，以及由原工业遗址，公园景观，博物馆，美术馆等元素塑造的人文环境和商业氛围，文化，工业，商业相结合，为诸多产业的发展提供了独特的土壤。

将原有的工业肌理与现代设计理念交织在一起，形成新的景观，产生新的商业价值，是工业场地改造的基本路径多年来，国内许多工业场地改造项目纷纷效仿，并逐渐成为盘活工业场地的社会共识

略有不同的是，杭钢旧址公园不仅兼顾了观光，休闲，文化，艺术等主要场景，还注重打造数字科技产业新生态，培育数字创意，数字媒体，数字体育等文化科技业态，这在工业旧址的改造模式中并不多见

5G时代，依托杭州数字经济第一城的产业基础生态和云计算，大数据等新兴产业的快速崛起，以杭钢旧址园区改造为代表，杭州旧址与新兴产业和技术的深度融合，可能成为未来新的路径和模式在中国老工业基地改造的发展过程中，杭州的探索有着自己鲜明的特色和工业印记

文化转型的启蒙与普及

在绝大多数工业旧址改造方案中，文化旅游和商业的核心功能是使旧址重获市场价值，焕发新生。

这一传统起源于19世纪中期的英国作为近代历史上工业革命的起源地，英国在完成早期工业化后，意识到工业遗产具有历史价值，技术价值和社会意义而存在，于是工业遗产旅游被归入文化遗产旅游的范畴，工业遗产旅游开始萌芽

在英国启蒙，在德国发扬光大最著名的旅游项目是德国的鲁尔工业区这个形成于19世纪中叶的工业区被称为德国工业的心脏，在二战后德国的经济复苏和腾飞中发挥了巨大作用

可是，20世纪50年代以后，由于全球能源配置比例调整和鲁尔区工业结构单一等原因，鲁尔区工业迅速衰落经历了60年代末和70年代的煤炭危机和钢铁危机后，鲁尔区的工业园区经济衰退严重，随后德国开始探索老工业区的结构转型和产业转型

在改造后的德国鲁尔工业园区，戏剧，音乐，绘画，舞台表演等文化活动逐渐兴起鲁尔美术馆群构成了世界上距离最近的现代美术馆景观带曾经废弃的工业场地变成了一个崭新的多功能公园

在欧洲，北美等发达地区，工业旅游已经逐渐形成一个完整的体系另一方面，中国起步较晚，仍处于发展初期国内工业遗产旅游的保护和开发正式开始于2001年左右在介绍和引进国外工业遗产旅游发展和借鉴国外经验的基础上，对老工业城市和资源枯竭型城市进行先行改造

目前，基于国内外工业场地的改造利用，可分为文化创意园，文化旅游度假区，遗址公园，文化旅游小镇和较新的城区。

2016年，国家发布《全国工业旅游发展纲要》，明确提出到2025年，我国将创建1000个国家工业旅游示范点，100个工业旅游基地，10个工业旅游城市。

在国内工业旅游的明星项目中，有一批大型企业，包括中国一汽，上海宝钢，青岛海尔，贵州茅台等，已经开始不同程度地试水工业旅游项目大城市的工业遗产改造显然更容易成为网络名人中的一个景点大城市更有实力和优势，可以将工业遗产与文化，艺术，娱乐等元素进行深度，高质量的融合同时在运营模式上有更多的人才和资源选择

在上海黄浦江畔，建于1985年的上海石楠电厂主厂房和烟囱被改建为未来的世博会展馆2010年上海世博会成功举办后，扩建为上海当代艺术博物馆

也有一些成功的案例，包括重庆的二厂文创街区，民国时期的原央行印刷厂改建为文创街区，成为很多热门电影的取景地，青岛啤酒厂改建为青岛啤酒博物馆等。

虽然国内已有不少成功案例，但整体工业场地改造仍处于前期探索阶段，市场实际效果与政策规划的引导预期仍有一定差距。

新思杰产业研究中心发布的《2020—2025年中国工业旅游市场可行性研究报告》显示，整体来看，国内工业旅游起步较晚，仍处于探索发展期，处于与中国全球工业大国，人口大国，旅游大国地位不匹配的发展阶段2019年，中国工业旅游收入达270亿元，未来仍有巨大发展潜力

杭州旧址公园重建初探

在杭州的城市发展过程中，旧工业用地的改造并不是什么新鲜事在浙江全域旅游的战略背景下，早期工业遗址改造成文化旅游项目在杭州并不少见

走进西湖区义创镇，远处可以看到粗糙的旧墙和斑驳的标语现代建筑设计元素与旧工业建筑巧妙融合，已经是热门电视剧的拍摄地之一西湖区义创镇由双流水泥厂改造而成，40多年前很流行现已成为西湖区，中国美术学院，浙江音乐学院共建的艺术+小镇

沿着温韬路向北走，位于之江大桥下不远处的滨江工业遗址公园很快就会映入眼帘这里曾是枝江水泥厂所在地现在改造后的土地上矗立着几根大圆柱，电梯可以到达顶楼平台，给你一个之江大桥的全景和沿江最美的跑道

位于建德经济开发区的建德航空小镇，2018年成功创建国家4A级旅游景区，在全省通航特色小镇中尚属首例几十年前，是衡山钢铁厂的鼎盛时期2013年，它被转换为导航和旅行部分现在，飞机餐厅，航空科学中心，航空主题酒店，热气球基地，火车主题广场等项目都向公众开放

此外，还有其他项目，如将桐庐废弃的工业隧道改建为星光隧道，将富春江上的造纸厂改建为浙美帝江艺术公园，将江苏火车站旧址改建为白塔公园。

纵观这些旧工业遗址的改造，大多被改造成了主题公园，艺术展览馆，文化旅游景点等保留原有的建筑和其他元素文化旅游与艺术的叠加，成为老工业遗址焕然一新的绝佳选择杭州旧址公园的规划也体现了这一主旨

我们保留了杭钢过去对于运煤，燃煤，炼钢等工业建筑的生产技术，比如焦炉，高炉等未来成功转型会有不一样的创意和展示空间大运河陈翔综保公司相关负责人公开表示，未来在杭钢原园区内，将把保留的三座高炉规划成为艺术文化中心，包括展厅，游客中心，矿槽餐厅，艺术出版，时尚酒吧，特色商业等时尚消费业态，而建仓，焦炉将规划成为建仓酒店，美术馆，特色餐厅

根据规划，杭钢旧址公园将以杭钢工业遗存为核心，延续老工业建筑的空间尺度和景观特色，打造集文化，商业，旅游为一体的新型乐活城市项目总用地面积约44万平方米，总建筑面积约23万平方米，总投资约20亿元

另一个亮点是，效仿德国鲁尔工业区，将气罐改造成潜水设施杭钢旧址公园还计划将储气罐建成27米深的室内专业潜水馆，未来有望成为亚洲最深的潜水馆

整个杭钢旧址公园项目规划分为两期一期总建筑面积约27万平方米，包括文化展示，艺术时尚，体育活动等该项目于2020年6月开工，2023年投入试运行计划2025年建成二期总建筑面积约23万平方米，以产业创新和时尚潮流为核心，打造文化，设计，时尚，零售，餐饮，酒店等多元化业态该项目计划今年开工建设，2025年建成投入使用

整体而言，杭钢旧址公园具备工业旧址改造规划中的所有核心要素，包括打造艺术文化体验中心，休闲运动场景，文化旅游消费业态，打造新兴产业创新高地的规划涉及文化艺术，休闲体育，文化旅游消费的转型，在杭州过去的很多老工业遗址改造项目中都有不同程度的体现，而新兴产业的创新高地并不多见

文化魅力与城市更新功能

需要指出的是，杭钢旧址公园规划建设的特殊性在于它与杭州城北老工业基地和大运河文化带的综合开发规划相融合，成为新时期杭州城北工业基地蝶变和文化魅力展示的重要组成部分。

从1951年杭州区域规划总图可以看出，城北的一大片区域被规划为工业区，主要是因为这里的水路交通极为优越杭钢，杭博，杭州炼油厂，半山电厂这些早期的大厂，要么靠近大运河，要么靠近西塘河，要么靠近320国道

上世纪90年代以来，伴随着杭州城市定位的改变和产业转型升级的推进，这些曾经辉煌的大厂纷纷关停并转最近几年来，伴随着大运河申遗成功和中央提出建设大运河国家文化公园，以北建战略为代表的杭州城北开发逐渐显现虽然总体规划仍在完善和调整中，但如何延续大运河和老工业遗址的文脉始终是核心和关键

在整个城北发展的战略规划中，无论采取什么具体方案，都无法回避纵向贯穿大运河的文化长廊，横向贯穿杭州的老工业遗址，以及密密交织的河网和半山森林公园构成的景观生态。

事实上，自2018年原拱墅区将大运河新城与杭港新城合并后，2019年5月发布的《杭州大运河新城核心区城市设计》将产业环带和运河文化带确定为大运河新城发展的重点2020年3月，大运河新城单元规划草案正式获批，平莲路历史环线带与运河文化展示带的规划交汇点被定义为城北核心

从纵向来看，在不久的将来，大运河的滨水公共空间和大运河北侧的中央景观大道将串联起杭州钢铁工业遗址综合保护工程，京杭大运河博物馆，大运河未来艺术科技中心等文化地标这些散落在大运河两岸的文化景观地标，将共同烘托杭州城北的文化氛围

横向上，平联路景观大道串联了城北的多个工业场地，如炼油厂，半山电厂，杭钢等各种工业遗址如焦炭塔，烟囱和高炉以及废弃的油罐为将来重建为多功能的文化和旅游景点提供了重要的基础在地铁，公交，主题景观步道的连接下，形成独特的历史年轮带和线性公园轴线，从而形成工业主题游览路径

德国的工业遗产旅游之路标志着主要通过串联交通节点向游客介绍工业文明的演变在杭州城北的振兴发展中，大运河的文化遗产和相对集中的工业遗址遗存也为未来工业遗产主题步道的发展提供了良好的基础

其中，杭钢旧址公园是核心项目在最新发布的杭州大运河国家文化公园规划中，杭钢旧址公园也是大运河国家文化公园的重要节点，属于项目的重点标志性工程一期工程将于明年正式试运营，为后期推进整个工业遗产的旅游道路建设奠定重要基础

2022年拱墅区政府工作报告指出，未来五年，拱墅区将加强运河沿线历史风貌，工业遗迹，自然生态的保护和利用，打造全区无围墙博物馆同时，2022年拱墅区还将重点推进华丰造纸厂，大和平，武林新城，民生制药厂，智慧网谷，运河新城，杭港区等7个区块的开发建设

在大成北整体发展战略中，以杭钢旧址公园项目为代表的老工业遗址改造项目，兼具文化旅游开发和城市更新的功能特征在运河新城，大运河国家文化公园建设中凸显，成为拱墅区突出城市能级提升的重点项目之一

探索旧工业遗址+数字产业的新生活

除了文化旅游商务园区和城市园区，产业创新的赋能作用也在杭钢原园区改造中逐步得到明确和实践。

公开资料显示，杭钢旧址园区未来将依托杭钢云计算数字中心产业基地，打造大运河数字文化科技产业园，旨在成为全国老工业区转型升级的典范根据规划，杭钢旧址园区还将打造定居办公形态，以数字产业为先导，培育数字创意，数字媒体，数字体育等文化科技业态，吸引创新人才，资本，技术等要素集聚，促进区域产业升级

未来，杭钢旧址园区的产业轮廓逐渐清晰杭钢云计算数据中心是杭钢旧址园区探索发展数字产业，培育文化科技业态的关键基础同时，工业旧址+数字产业也被赋予了推动区域产业升级的新路径

杭钢转型建设云计算中心早已不是新闻根据规划，浙江云计算数据中心和杭钢云计算数据中心总投资188亿元，机柜2万多台，服务器约30万台，是全国最大，最节能的数据中心，也是浙江省最大的云计算数据中心基地

事实上，仅靠云计算数据中心这一关键基础，可能不足以通过在工业现场叠加数字产业来寻求创新突破实现工业赋能，盘活工业场地的创新举措，也离不开数字工业生态的建设

2021年4月初，拱墅新区成立以来，在推动新旧动能转换方面，正聚焦数字经济其中包括启动大运河数字未来城，以城北为重点，加快智慧网谷，数字经济产业园，汽车互联网小镇等平台整合，开辟数字经济+生命健康产业新蓝海，打造城北数字新城

如今，这个数字经济的核心平台也迎来了新的升级今年3月中旬，浙江省科技厅和国家发改委联合发文，批准拱墅大运河数字未来城高新技术产业园区列入省级高新技术产业园区名单

截至目前，园区拥有车联网小镇，智慧网谷小镇等特色小镇平台，阿斯利康东方总部，韩国大邱生命健康产业集群等生物医药龙头企业，禾迈电子，盘石信息等国家高新技术企业227家，顶尖智慧农业重点农企研究院等省级以上企业研发机构30家在此背景下，本文考察了城北老工业基地老工业遗址+数字工业改造的探索，数字新城的产业生态，云计算数据中心的建立，老工业遗址的文化传承，以及这些核心要素的共同叠加，可能为以杭钢园为代表的杭州工业遗址的成功改造提供关键要素支撑

日前，《拱墅区动能转换区高质量开发建设1+3+N产业政策》正式发布，明确大运河杭州钢铁工业旧址园区未来将作为数字产业创新发展的平台，助力新兴产业发展，带动杭州城北产业迭代升级。

2022年拱墅区政府工作报告指出，未来拱墅区将主要围绕一核一带一极的产业空间布局，锚定商贸金融，数字经济，生命健康，文化创意产业主轨道同时，今年拱墅区还将编制大运河未来城市专项规划，加强与杭钢集团，运河集团，城投集团等省市单位的联动，推进两谷两带建设政策指引，产业生态，规划路径已经明确，杭钢原工业场地改造正迎来加速期，尤其是未来工业场地+数字经济的探索将充满想象空间

在中国近代工业发展史上，每一个老工厂都是工业化进程中的化石当前，在杭州工业发展转型，城市快速发展的过程中，以杭钢为代表的工业场地改造，既保留了城市过去的工业印记，也为城市未来的发展带来了新的生机